1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+18.0%
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ライオンズマンション万博公園
大阪府吹田市山田東一丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩16分
1987年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 99.17㎡の場合
相場
3,154万円
31.8万円/㎡
2,014
2,774
3,534
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,534万円
28.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション万博公園
2,780万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 99.17㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/04 | 3,199万円 | 33.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 3,199万円 | 33.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/03 | 3,299万円 | 34.5万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,299万円 | 34.5万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,099万円 | 32.4万円 | 5階 | 95.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 2,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 99.17㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/24 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅分 | 3,398万円 | 33.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/02 | 北千里セントポリアD11棟 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅17分 | 3,480万円 | 29.8万円 | 116.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/27 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 98.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/29 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,480万円 | 34.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、吹田市では18%上昇しています。
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